等额本息提前还款计算器明细表

等额本息提前还款计算器明细表,最近炒股空仓，钱存银行也是吃灰，也搜索了下提前还款是否划算的问题，发现没有一个是真的提前还贷的，都是理论上空说怎么划算怎么不划算的。一点帮助没有还瞎说。

我给大家现身说法提前还款是不是划算

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我63w，贷款30年，等额本息每个月3250元，利息4.655%，利息很低的了，现在都是5.8%以上。利息54万。

现在还了六年时间

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6年时间还款24w，实际上本金只还了6.8万，17万都是利息。63w的贷款还款了24w居然还有56万本金没有还。真心的大部分都是利息。

接下来我还有56万本金，37万利息要还，也就是说还要还93w。

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2022年我每个月3250元还款，2200都是利息，本金只有1000元，利息是本金的两倍多。一样是还款大部分是利息。我的本金56w要猴年马月才能还了，也就是说我大部分还的都是利息，别看利息37w，本金56w。

不可能让银行这么剥削啊，于是我选择了提前还款还部分。10w，为什么是10w是经过我详细测算的，收益最大化还款金额，多还少还都是吃亏。

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选择还款金额不变，缩短还款时间，56w本金37w利息。我提前还10w。本金变为46w，利息变为21w。也就是说我10w在93w的总额里面抵消了10w本金+16w利息＝26w，这是性价比最高的，而且是抵消的利息是本金的1.6倍。

假如全额还款56w抵消利息37w，抵消利息是本金的0.66倍这很不划算。

最主要10w抵消的16w是还款先还利息后还本金。10w一共30个月房贷缩短了80个月还款时间。

总结出来一句话就是，未来80个月的时间我10w如果能赚到26w，那么我提前还款就不划算。问题是我这10w都是存余额宝，80个月能存出26w吗？

不提前还的话80个月接下来我26w现金还款才能抵消10w本金，我现在还了就省了16w利息，性价比逆天。所以提前还款部分是划算的，但是不能多还，多还性价比也会降低。刚才算了全额还款。

是用10w抵消26w划算，还是26w抵消10w这中间差距是巨大的。

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提前还款10w后，我3250每个月的还款，之前是2200利息1000本金，差额1200元。利息是本金的2.2倍。上图还款10w后的比例，1784的利息1450的本金，差额300元，利息是本金的1.2倍。大大的提高了还款本金的比例，年限由288个月变为208个月同时大大的缩短了还款年限。

那么假如未来五年我想卖了房子换新房子怎么办？那也是很划算，因为我还款本金提高了我少给5.4w利息。不换房子，贷款46w利息21w贷款利息一半不到也能接受了。

提前还款有个最大收益金额，需要每个人根据自己的贷款情况核算。最少的钱得到最大的收益。

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还贷款的钱都是今年炒股赚的，还有个账户也是几万收益。炒股赚了钱再去抵消我房贷26w，又是一笔巨大收益。日子就是这么一点点过起来的。现在股市还有18w，我觉得要不了两年，我的股票赚的钱就会超过房贷。

每一分钱收益要尽量最大化才能越过越好，如果10w我买个车位或者换车，那就亏大了。炒股我也没把握10w赚到26w。

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昨天晚上算了收益，今天中午股票收盘打电话给建行说可以app操作，中午弄好申请下午就办好了。360个月，24w还了72个月，提前还10w再缩短抵消80个月，剩下67w还208个月。提前还10w缩短80个月真的性价比逆天了。

本人普通打工人一个，上班一点死工资，要财务自由只能每一步都精打细算。

有幸看到这篇文章的朋友算一下自己的房贷，也许也能发现你手上的闲钱可以几倍缩短你的房贷利息。

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下面就大家经常关心的几个问题我们咨询了银行个贷部相关风控经理为大家讲解下。

1：网贷记录多久可以消除
2：网贷记录多影响房贷审批吗
3：网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
4：网贷记录在征信上保留多长时间
5：网贷逾期几次算黑户
6：网贷申请记录多久清除
7：网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗
下面网贷大数据信用查询系统
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1：网贷记录多久可以消除
网贷申请记录，（上征信的网贷）要超过五年才会消除。由于征信机构对网贷申请中的个人不良信息的保存期限是5年，是从不良行为或者事件终止之日起开始计算，所以五年后，才会予以删除。

2：网贷记录多影响房贷审批吗
当然影响房贷审批，不要在短时间内申请多家贷款机构的贷款，如果授权多家贷款机构查询个人征信，也会记录在征信报告中的，这样银行看到会判定你很缺钱，还款能力不足，从而影响房贷审批。银行参考更多的是整体的记录。如果你过去按时还款，就不会受影响；如果有逾期记录，后期能及时补上问题也不大，银行会认为你还是值得信赖的，买房之前不要乱点网贷包括阿里系，腾讯系，京东系等互联网网贷平台的任何借款产品。

3：网贷记录多影响车辆按揭款审批吗
有影响。分两种情况:如果大家的网贷申请过多但已经全部还清,且在还款过程中没有十分严重的逾期行为,那么能申请车贷的概率是非常大的;如果网贷申请过多还没有还清,那么能申请车贷的概率会比较小。贷款机构会认为借款人的还款压力太大,在未来十分有可能出现逾期的情况。不要在短时间内,申请多家贷款机构的贷款,如果授权多家贷款机构查询个人征信,也会记录在征信报告中的,这样银行会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响车贷审批。银行参考更多的是整体的记录

4：网贷记录在征信上保留多长时间
申请网贷的记录分为三种，一种是查询记录，一种是贷款记录，另一种是逾期记录。查询记录会保留2年，2年后记录自动消除。而贷款记录会保留5年，5年以后记录会自动消除。至于逾期记录，从结清之日算起保留5年，5年后自动消除。如果没有结清，逾期记录会一直保留。

5：网贷逾期几次算黑户
若借款人近两年内累计逾期次数超过六次,或连续逾期超过九十天,就会被银行拒贷,且直接进入央行征信系统“黑名单”。但是,如果借款人逾期两天,且事后及时还款了,不会立即将逾期情况传到征信系统上的,一般贷款逾期两个月、信用卡逾期三个月以上,系统就会自动提交至个人征信报告上。所以,逾期一两次的借款人不必过于紧张。

6：网贷申请记录多久清除
网贷申请记录根据申请渠道的不同,产生的记录时间也不同,如果是银行贷款,征信机构对个人不良信息的保存期限一般是五年,如果是信用卡贷款,信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月

7：网贷记录影响信用卡和正常贷款审批吗
银行是百分百会调取你的个人征信报告，如果网贷逾期未结清，有逾期，近3个月频道申请网贷等行为，都会影响信用卡，房贷，车贷，银行贷款产品审批。部分城市已经出现办房贷前必须结清网贷的硬性要求（京东白条、蚂蚁借呗、美团等）因为和房地产开发商合作的银行会认为你的首付是从中借来的，控制风控要求。

网贷记录可以消除吗？
征信记录可以消除吗？
征信记录可以恢复吗？
如果客户本人接到此类电话和信息，看到此类信息都是骗人的把戏，网贷记录和征信，人工，系统都没办法消除的，不要上当受骗。

反诈中心提醒：
1：任何来自贷款公司的来电都需要谨慎，注销贷款账号，消除网贷数据和征信数据都是忽悠人的，网上贷款先交钱是骗局。
2：任何称事后会返还资金，注销贷款账号无需还款都是骗人的谎言。
3：凡是接到自称贷款平台客服信息，以贷款记录影响个人征信为由，指引配合注销贷款账号，清空贷款额度，恢复征信良好都是骗人的，切勿相信。

如果您遇到以下问题，一定要加倍重视

1：个人身份信息被冒用（贷款，借款人的紧急联系人）
2：别人借款把自己的手机号填写了紧急联系人

3：我的网贷记录有没有消除

4：为啥申请贷款总是被拒

5：是否在网贷黑名单中

6：通讯录有没有人是信用黑名单

7：不小心点多了网贷广告

8：网贷申请记录过多

9：贷款有没有逾期

10：命中风险名单

11：命中欺诈风险是什么原因

12：信用综合评分不足

13：信用卡逾期未还变成黑名单

14：借呗，花呗，360，白条，分期乐，有钱花等互联网平台网贷逾期上征信了

15：担心自己成信用黑名单（老赖，失信被执行人）

16：自己有没有被网贷平台起诉

17：收到1069的催收短信到底是真是假

以上问题都可以用网贷大数据信用系统（4009555.com)查查就知道，权威信用数据查询，不上征信！
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